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（中央社記者游凱翔台北26日電）號稱「百億鬼屋」的台北市議會舊大樓已在昨天拆除完畢，由於未來將規劃改建成台北願景館及NGO總部，財政局將於3月1日重新公告招標，權利金底價調整為新台幣26億元。 位在忠孝東西路口的台北市議會舊大樓於民國53年啟用，後來市議會在79年遷至仁愛路現址，中正警一分局曾接管使用，後又在96年撤出，舊議會大樓因此閒置迄今。 由於蚊蟲滋生、外觀破舊，考量活化利用，台北市政府今年農曆年間除了拆除忠孝橋引道外，舊議會拆除工程也悄悄進行，並於昨天拆除完畢。將保留1個發言台、5張議事桌、考棚行署紀念碑等文物，未來新建物將保留舊議會風格，作為台北願景館、NGO總部。 為此，台北市財政局辦理「中正區公園路段3小段1地號等13筆市有土地設定地上權案」招商，將於3月1日重新公告招標，權利金底價調整為26億元，預計5月3日截止投標。 此案土地總面積共2025坪，靠近忠孝西路的A區樓地板面積共7215坪，將提供4645坪供台北市政府使用，預估2500坪作為台北願景館（含文物展示區）、2145坪作為NGO總部及外國使節駐台辦公室；另外的2570坪將供投資者使用。 靠近中山南路2巷的E2、E1區樓地板面積共5737坪，全數供投資者使用。 由於房地產市場低迷，市議會舊址日前因權利金過高流標2次，因此從32.28億元下修至26億元。財政局今天指出，由於105年土地公告地價調漲幅度高達41%，考量在市場上沒有行情就必須調減，經財產審議委員會審定後，決定較前次調降6.28億元。 副市長林欽榮也澄清，市議會舊址經文化資產審議委員會認定非歷史建築、非古蹟，考量閒置多年、積水等情事所以自行拆除，因此未來的經營者無須擔心因擁有古蹟身分無法開發。1050226
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